01 · Ticket flexible
Acceso desde montos flexibles
Participá en desarrollos de gran escala sin comprometer la totalidad de tu liquidez. Fraccionamos el capital para preservar tu poder de compra.
Crowdlending inmobiliario · Buenos Aires 2026
Redefiniendola inversióninmobiliariaen Argentina.
Financiá proyectos residenciales prime desde montos accesibles, con hipoteca de primer grado, auditoría legal previa y retornos proyectados en USD. Un instrumento serio para inversores que exigen transparencia real.
USD 42M+
Capital originado
27
Desarrollos auditados
11,4%
TNA promedio en USD
0
Defaults desde 2021
Recoleta · Buenos Aires
Alvear Prime Residences
12 niveles · TNA 11,8% USD · Hipoteca de 1º grado
ProgresoQ1 · 2026
78%
Financiado · USD 8.4M
Cuatro razones
¿Por qué invertir a través de Fexovro?
Ingeniería financiera aplicada al ladrillo argentino, con la formalidad de un instrumento institucional y la agilidad de un producto 100% digital.
02 · Due diligence
Proyectos rigurosamente auditados
Cada oportunidad atraviesa un análisis técnico, legal y financiero antes de publicarse. Escribanos, arquitectos y contadores independientes.
03 · Transparencia
Monitoreo en tiempo real
Panel privado con avance de obra, flujo de fondos, actas de escribano y hitos comerciales. Sabés siempre dónde trabaja tu dinero.
04 · Diversificación
Diversificación inteligente
Repartí tu capital en distintos tipos de activos, zonas y plazos de liquidación. Optimización de riesgo con lógica institucional.
Manifiesto operativo
Cuatro capítulos para pasar de espectador a inversor.
Un recorrido diseñado con rigor institucional. Cada paso está pensado para que decidas con datos y sin fricciones.
01
Explorá la oferta
Analizá nuestro catálogo activo con información técnica, legal y financiera abierta. Chequeá memoria descriptiva, escrituras, dictámenes y proyecciones auditadas de cada proyecto.
02
Definí tu participación
Seleccioná el proyecto que resuene con tu perfil, determiná el monto en USD y confirmá digitalmente en minutos. Contrato de mutuo con garantía hipotecaria de primer grado.
03
Proyectá tu seguimiento
Monitoreá el progreso de la construcción, las actualizaciones de obra y el cumplimiento de plazos desde tu panel personal. Reportes trimestrales certificados.
04
Recibí tus retornos
Alcanzados los objetivos comerciales o cumplido el ciclo del desarrollo, percibís el capital sumado a los rendimientos generados. Distribución proporcional y trazable.
Portfolio activo
Desarrollos con historia argentina.
Una curaduría exigente de proyectos residenciales y de puesta en valor en las mejores calles de Buenos Aires.
Recoleta · CABA
TNA proyectada
11,8% USD TNA
Residencias Alvear Prime
Torre residencial de 12 niveles frente a Plaza Vicente López. Amenities plenos, terminación premium y estructura fiduciaria con hipoteca de primer grado.
Financiado
78%
Plazo
18 meses
TNA proyectada
11,8% USD TNA
Recoleta · CABA
TNA proyectada
10,5% USD TNA
Torre Quintana Glass
Puesta en valor de edificio patrimonial con incorporación de coronamiento vidriado. Reciclado técnico integral y unidades boutique para renta larga.
Financiado
54%
Plazo
24 meses
TNA proyectada
10,5% USD TNA
Barrio Norte · CABA
TNA proyectada
12,3% USD TNA
Palacio Posadas Restoration
Restauración de petit hotel de estilo francés catalogado. Proyecto de conversión a residencias private, con dictamen patrimonial aprobado por la CABA.
Financiado
92%
Plazo
16 meses
TNA proyectada
12,3% USD TNA
Comparativa 2026
El ladrillo argentino sigue siendo refugio de valor. Ahora, también líquido.
Rentabilidad proyectada frente a los instrumentos tradicionales del mercado argentino, en moneda dura y con marco jurídico transparente.
Instrumento
Rendimiento anual (USD)
Liquidez
Riesgo
Fexovro Crowdlending
10% – 12,5%
Media
Moderado · hipoteca 1º grado
Renta tradicional (alquiler)
2,5% – 3,5%
Baja
Moderado · vacancia
Plazo fijo bancario UVA/USD
1,0% – 1,8%
Alta
Bajo · nominal
Bonos soberanos
Volátil
Alta
Alto · soberano
Datos ilustrativos correspondientes al ciclo 2024–2025 en Argentina. Los rendimientos pasados o proyectados no garantizan resultados futuros.
Legitimidad
Un ecosistema construido sobre pilares institucionales.
Cada operación de Fexovro se estructura bajo estándares fiduciarios argentinos, con dictamen legal independiente, hipoteca de primer grado inscripta y auditoría contable trimestral. Registrados ante la Inspección General de Justicia.
Fideicomiso de administración registrado
Hipoteca de primer grado inscripta
Auditoría independiente trimestral
Marco normativo IGJ · CABA
Ecosistema aliado
Banco Supervielle
TGLT Desarrollos
Allende & Brea
KPMG Argentina
San Cristóbal Seguros
Escribanía Moreno
Aviso de transparencia
Riesgo, en criollo.
Toda inversión en proyectos de desarrollo inmobiliario conlleva riesgos inherentes a la evolución del mercado y a la ejecución de obra. Los rendimientos pasados o proyectados no garantizan resultados futuros. Nuestra misión es brindarte herramientas, datos precisos y claridad para que tomes decisiones financieras con total autonomía y criterio.
Escribinos
Recoleta HQ
Coordinamos reuniones presenciales con inversores en nuestras oficinas de Av. Alvear, o virtuales según tu conveniencia. Respondemos toda consulta en menos de 24 horas hábiles.
Dirección
Av. Alvear 1807, Piso 4, C1014AAA Recoleta, Buenos Aires, Argentina
Teléfono
Horario
Lun a Vie · 09:30 a 18:30 (ART)
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